Порядок выдачи кредита

Как выдается кредит? Какие документы вам необходимо подготовить для его получения? С какими дополнительными расходами необходимо считаться? Сколько времени потребуется для получения кредита?

Порядок выдачи

1. Чтобы получить заем, вам надо предоставить компании, выдающей займы, следующие документы:

  • удостоверяющий личность документ (паспорт, водительские права);
  • удостоверение земельной книги;
  • прочие документы: план границ земли, инвентаризационное дело, план лесохозяйствования, справку о целях использования земли, проект строительства, разрешение на строительство.

2. У вас должен быть собственное представление о необходимом объеме займа.

3. После получения заявления работник выдающей займы компании проведет осмотр вашей недвижимости, сфотографирует ее и отправит фотографии вместе с другой необходимой информацией на рассмотрение ответственным специалистам выдающей займы компании.

4. После осмотра и оценки недвижимости вы получите предложение о сумме займа и процентной ставке или же вам будет отказано в выдаче займа.

5. В выдаче займа может быть отказано в следующих случаях:

  • если залог находится в несоответствующем техническом и/или визуальном состоянии;
  • если предоставленная заемщиком информация о залоге не соответствует информации, полученной при проверке и/или осмотре;
  • если платежеспособность заемщика вызывает сомнения;
  • если у заемщика плохая кредитная история по полученным ранее займам в других компаниях, занимающихся выдачей займов.

 

6. Когда стороны договорились о сумме и условиях займа, работник выдающей займы компании составляет договор о займе, ипотечный договор и заявление о регистрации ипотеки.

7. С подготовленными документами вы отправляетесь к присяжному нотариусу, чтобы засвидетельствовать свою подпись на подтверждающем договоре о регистрации ипотеки (залога) в отделении земельной книги. В случае, если недвижимость приобретена во время брака, необходимо согласие второго супруга – то есть, к доверенному нотариусу необходимо прийти обоим супругам.

8. Расходы на услуги присяжного нотариуса и регистрацию ипотеки (залога) стороны оплачивают согласно взаимной договоренности.

9. Ответственный служащий выдающей займы компании вместе с вами отправляется в отделение земельной книги и подает документы для регистрации ипотеки (залога). 10. Вы получаете заем. В зависимости от каждого конкретного случая для получения займа потребуется от 3 часов до 3 рабочих дней.